Cuando fallece un familiar, además del momento emocional que implica la pérdida, aparecen muchas preguntas: ¿qué pasa con la casa?, ¿quiénes son los herederos?, ¿se puede vender una propiedad?, ¿cuánto tarda una sucesión?
La sucesión es el proceso legal que permite determinar quiénes tienen derecho a heredar y realizar la transmisión de los bienes y derechos de la persona fallecida.
Y algo importante: hacer una sucesión no significa necesariamente que exista un conflicto familiar. Muchas veces es simplemente el paso necesario para ordenar y regularizar el patrimonio familiar.
¿Cuándo hay que iniciar una sucesión?
Si una persona fallece y deja bienes a su nombre, como una casa, un terreno, un vehículo u otros bienes, generalmente será necesario realizar una sucesión para poder transmitirlos legalmente a sus herederos.
No es necesario esperar años para comenzar. De hecho, iniciar el trámite puede ayudar a evitar que la situación patrimonial quede pendiente durante mucho tiempo.
¿Quiénes pueden heredar?
La respuesta depende de la situación familiar de la persona fallecida y de si existe o no un testamento.
Pueden intervenir, según cada caso, hijos, cónyuge, padres u otros familiares, de acuerdo con el orden establecido por la ley.
Por eso, cada sucesión debe analizarse de manera particular.
¿Cuánto tarda una sucesión?
Esta es una de las preguntas que más recibimos y no existe una única respuesta.
El tiempo depende de distintos factores: la cantidad de herederos, los bienes involucrados, la documentación disponible, la jurisdicción y, especialmente, si existe o no algún conflicto entre los interesados.
Una sucesión sencilla y sin conflictos puede avanzar de manera muy diferente a una sucesión en la que existen desacuerdos entre los herederos. Por eso, es importante analizar cada caso antes de estimar cuánto puede demorar.
¿Se puede vender una casa que pertenecía al fallecido?
Esta es otra de las consultas más frecuentes.
Que una persona haya fallecido no significa que sus familiares puedan vender automáticamente una propiedad que estaba a su nombre.
Primero es necesario determinar quiénes son los herederos y cumplir con los pasos correspondientes dentro del proceso sucesorio. Si estás pensando en vender una casa, departamento o terreno que pertenecía a un familiar fallecido, es conveniente consultar antes de realizar una operación.
¿Qué pasa si los herederos no están de acuerdo?
La existencia de varios herederos no significa necesariamente que haya un problema.
Pero si existen desacuerdos sobre una propiedad, su venta, su utilización o la distribución de los bienes, la situación puede requerir un asesoramiento jurídico específico.
Conocer los derechos de cada heredero y las alternativas disponibles puede ayudar a evitar que un problema patrimonial se transforme en un conflicto familiar prolongado.
Cada sucesión es diferente
No hay dos sucesiones exactamente iguales. La situación familiar, los bienes que dejó el fallecido y la existencia —o no— de acuerdos entre los herederos pueden modificar considerablemente el camino a seguir.
Si falleció un familiar y no sabés si tenés que iniciar una sucesión, cuánto puede demorar o qué sucede con una propiedad, podemos analizar tu situación y orientarte sobre los pasos a seguir.
